コインランドリービジネスへようこそ

TOSEIはコインランドリー業界の リーディングカンパニーです。 ※投資利回り10%以上を目指す皆様へ 国内自社工場での生産体制を確保し、信頼と安心の日本品質でお届けしています。 コインランドリービジネスへ 品質マネジメントシステムの国際規格ISO9001、 環境マネジメントシステムの国際規格ISO14001の 認証を取得しました。 ようこそ ※株式会社TOSEI 本社工場はISO9001:2015，ISO14001:2015の 　認証を取得しています。 JQA-QMA１４３７７ JQA-EM４２１６ コインランドリーの出店は 22,000店 1 業務用洗濯乾燥機シェア43%を TOSEIコインランドリーは全国展開。シェア No. 誇っています。 年間650店舗の出店実績があります。 ずっと右肩上がり！※2018年度 当社調べ 累計8,500店 ※2019年現在 70 TOSEIは2020年に創業70周年を迎 2001年に世界初業務用洗濯乾燥機を創業 年 えます。確かなものづくりを通じて培っ 世界初 発売しました。発売以来、多くの皆様にてきた伝統が信頼の証です。 ご利用いただいております。 20,000 紹介案件だけでもビジネスになる！ 15,000 11,843店 コインランドリー 販売 ビジネスパートナー募集 TOSEIでは市場のさらなる拡大を踏まえ、洗濯機・乾燥機を中心とするコインランドリー事業を 10,000 積極的に販売していただける、ビジネスパートナーとなる企業様を全国で募集しております。 ノルマなどは 製品知識から販売方法まで 事業開始後も 一切ありません 丁寧に説明 安心サポート 5,000 機器販売 アフターサービス 機器販売 安心サポート お客様 ビジネス 販売パートナー 代理店 0 機器に関する 1999 2003 2007 2011 2015 2019お客様紹介 疑問・質問 ※ 1999年～2011年までは厚生労働省調査資料より。2015・2019年は当社調べ。 7 0120-002-490 受付時間9：00～17：45お問い合わせはこちら （土日祝日、弊社休業日を除く） 創業70年を迎える 業界シェアNo.1* の 国産メーカー TOSEIがコインランドリービジネスを全面バックアップ 最新コインランドリー機器を体感！五反田ショールーム *業務用大型洗濯乾燥機台数シェア（2019年度 当社調べ） 当社ショールームで、最新のTOSEIコインランドリー機器を 実際に見て、触れて、体感してください。 事前にご連絡いただければ担当者が詳しくご案内いたします。 投資利回り 年金に 最新技術 10 12 ※ 頼らない 不況にこそ による 専門知識～住所：〒141-0022 東京都品川区東五反田1丁目16－4 年 % 老後対策 強い！ 無人経営 経験不要 このカタログの内容は2020年10月現在のものです。 ●ご用命は下記の販売店へ ※当社実績を基に算出。将来の運用利回りをお約束するものではありません。 東京本店 〒141 - 0022 東京都品川区東五反田1 - 24 - 2 TEL 03 - 6422 - 729（0 代） FAX 03 - 6422 - 7289 中部支店 〒465 - 0032 愛知県名古屋市名東区藤が丘141 TEL 052 - 772 - 3988（代） FAX 052 - 772 - 3938 関西支店 〒564 - 0051 大阪府吹田市豊津町30 - 28 TEL 06 - 6338 - 960（1 代） FAX 06 - 6338 - 9602 九州支店 〒812 - 0013 福岡県福岡市博多区博多駅東2 - 8 - 3 TEL 092 - 482 - 6613（代） FAX 092 - 482 - 9631 事業説明会お申し込みはこちら 東北営業所・広島営業所・鹿児島営業所 静岡工場 〒410 - 2325 静岡県伊豆の国市中島244 セミナー、資料請求等に関するお問い合わせ 0120 - 002 - 490 製品に関するお問い合わせ 0120 - 557 - 338 詳しくは中面をご覧ください ● ホームページのアドレス http://www.tosei-corporation.co.jp/

※イメージ画像 ※イメージ画像 今、注目度が上がっている マンション投資はもう時代遅れ……!? コインランドリー事業 高利回りを実現する新時代の投資！共働きの忙しいママが コインランドリー事業は、区分ワンルームマンションの投資などと比べて、 メインユーザー 圧倒的に有利な投資対象です。同じ投資額でも回収期間を短縮できる高利回りを実現しています。 コインランドリー産業は年々着実に成長を続けています。 その背景には女性の社会進出や共働き世帯の増加、 ※ 高齢化の進展といった時代の変化があり、 今後もさらなる成長が予想されます。 投資回収期間 約7年 、利回り 10%以上 （当社調査） コインランドリーは安定収益型の新規事業として 大きな経営展開が期待できるビジネスなのです。 初期投資額は同じでも…これだけ差がつく！ 自宅 一般の家庭用電気洗濯乾燥機 3.5時間 家事負担を 1/3以下に コインランドリー ガス洗濯乾燥機（標準コース） 1時間 軽減 TOSEIコインランドリー ワンルームマンション 2,500万円 初期投資額 2,500万円 コインランドリー投資の魅力 約7倍 876万9,600円 年間売上 120万円 TAX 383万0,220円 年間返済額 99万3,780円 ¥ 263万0,880円 ランニングコスト 0円 ¥ 180万円 年間家賃支払額 0円 優遇税制利用で 安定した経営 最新IT技術による 1～7年目 年間利益および推移 50万8,500 （万円）円 500 高い節税効果 不況に強いビジネス スマホで無人経営 7年目以降 433万円 1～35年目実収入 4008～15年目 20万6,220円 「中小企業経営強化税制※」「中小企業投資促 クリーニングよりも早くて手軽で割安なコイン 当社のコインランドリーは店内機器の遠隔 大幅アップ 433万8,720 300 コインランドリー円 進税制」「商業・サービス業・農林水産業活性 ランドリーは、不況時の節約ムードの中でもか 操作でスマートフォンから売上管理でき、お 200 化税制」など、投資金額の多くを早期に償却 えって売上増になるケースもあるほど安定した 客さまへの終了お知らせするハローコール コインランドリーは、 100 50万円 ワンルームマンション ワンルームマンションは できる優遇税制が利用できます。 経営が期待できます。 など、無人経営をサポートしています。 償却が終了する7年目以降、 20万円 ローン返済期間中、 大きく上昇カーブが期待できる 0 ほぼ一定の利益で推移する ※2021年3月31日までの対象設備を 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15（年） 　取得した法人や個人が対象。 約10％ 利回り（年平均） 約2％ 回収が 7年 投資回収期間 29年 早い 利回りが良く、投資回収が早い。 年間収入額が安定している。 個人企業の新規参入でも安心 異業種コラボレーションで 返済期間が短い。 マンションが自分の資産になる。 売上が景気に左右されにくい。 専門知識・経験不要 さらなる集客力アップ 売上が保証されない。 利回りが悪く、投資回収が遅い。 安定性のある新規事業として、定年退職後のシニア世 コンビニやコイン洗車場など、既存の異業種店舗の空 清掃、集金等の手間がかかる。 入居不安がある。将来的に家賃が下がることも。 競合の出店、立地に左右される。 返済期間が長く、金利変動のおそれがある。 代はもちろんのこと、働く世代のサラリーマンの副業 きスペースを有効活用し、コインランドリーを併設す としてもお勧めします。専門的な知識・経験は必ずしも ることで集客アップが見込めます。 ※上記試算の条件 必要ではなく安心して開業できます。 ■TOSEIコインランドリー（機器1600万円、設備工事費900万円とした場合）：洗濯乾燥機4台、ガス乾燥機3台（5ドラム）、集中精算機1台、その他備品（ワゴン・テーブル等）、設備工事（電気・ガス・水道・内装工事など）■ワンルームマンション：東京都内、年間収入額：年間家賃収入額:120万円（1部屋10万円／月）、年間返済額：銀行ローン、借入金額2500万円、返済期間35年、金利2% ※当社実績を基に算出。将来の運用利回りをお約束するものではありません。 1 2

集客につながる 洗濯乾燥機導入が 高収入＆高稼働率の TOSEIの最新技術とサービス 収益向上の秘密 カギ！ 常にお客様のニーズを先取りしながら、 業界トップシェアを誇るTOSEIの洗濯乾燥機が収益向上に貢献します。 効率的なコインランドリー経営をサポートします。 洗濯から乾燥まで一気に仕上げるワンストップ運転による高い稼働率がポイントです。 ※1 電子マネーを 利便性の向上と導入コストの低減を実現！ 使えるのは TOSEIだけ 天候に左右されない安定経営 省スペースでも高客単価集中精算機 コインランドリーは雨の日に利用者が増えますが、 乾燥機の売上構成に占める割合は約65％ですが、 洗濯乾燥機は晴れの日でも安定した売上が見込めます。 洗濯乾燥機では約75％にアップ。収益率が向上します。 プリペイドカード・電子マネーが使えるTOSEI独自のマルチ決済システムです。紙幣決済、 おつり対応、領収書発行などお客様対応の大幅な省力化を実現しました。本システムに 乾燥機 一般的なコインランドリー TOSEIのコインランドリー（円） 洗濯機と乾燥機が別々 洗濯と乾燥がワンストップの洗濯乾燥機 便利機能を集約することで導入コストも低減できます。 1台あたりの 6,000 売上 1日平均売上 1,550 1/2に 850 減少 客単価 電子マネーでラクラク決済 マルチ決済システム さらに、nanaco、WAONのポイントも貯まる 4,000乾燥機 2倍 さまざまな支払い方法にワンストッ 洗濯乾燥機 2,000 5,000 3,950 売上は プ対応できるため商機を逸しませ 現金 ＋ プリペイド ＋ 電子 安定 乾燥機の売上比率 65% 洗濯乾燥機の売上比率 75% ん。ICカード用センサーパッドやプ カード マネー ※グラフは当社モデル店の 0　実績データです 雨の日 晴れの日 洗濯乾燥機 客単価 ¥500～¥600 客単価 ¥800～¥1,200 リペイドカード挿入口も装備してい ※当社モデル店の実績。客単価は料金設定によって異なります。 ます。 クレジットカード※2にも対応 業務用 洗濯終了を電話でお知らせ ハローコールシステム 領収書にバーコードや 洗濯乾燥機では QRコードの印刷が オーナー様とお客様に情報を提供す 運転終了後、オーナー トラブル 洗濯終了 お客様 可能に TOSEIだけ る業界初の画期的な音声情報システ 報告 報告 トラブル 印刷した領収書で「コインパーキング ムです。洗濯終了をお客様のスマホ 発生 の無料利用」「近隣店舗での割引」な ドラム内に「ナノイー」を放出 対応 にお知らせする機能が好評です。 ど連携サービスを展開できます。 機種 SFシリーズ 「ナノイー」技術によって、 「( ナノイー」デバイスの検証結果です ) ・ 付着したニオイを脱臭★1 ・ 菌★2・カビ菌★3・花粉★4・ウイルス★5を抑制 ※イメージ図です ★1：23㎥の試験空間での2時間後の効果であり、実使用空間での効果ではありません。※1 ※イメージ画像 ※イメージ画像 ※イメージ画像 ★2：23㎥の試験空間での8時間後の効果であり、実使用空間での効果ではありません。※2 スマホで売上管理 24時間365日対応 出店計画から開店後のフォローまで ★3：23㎥の試験空間での8時間後の効果であり、実使用空間での効果ではありません。 ※3 「ナノイー」とは ★4：23㎥の試験空間での8時間後の効果であり、実使用空間での効果ではありません。※4 ★5：25㎥の試験空間での8時間後の効果であり、実使用空間での効果ではありません。※5 「ナノイー」は、空気中の水分を TOSネットシステム コールセンター 安心のしっかりサポート ※1【試験依頼先】パナソニック（株）プロダクト解析センター【試験方法】23㎥の試験室内で6段階臭気強度表示法による検証【抑制の方法】 集めてできた水に包まれた 「ナノイー」を放出【 対象】付着したタバコ臭【試験結果】2時間で臭気強度1.2低減 BAA33-130125-D01 ※2【試験依頼先】（ 一財）日本食 スマホで売上管理。遠隔管理で機器の操 24時間365日、迅速にかつ的確に対応い 市場調査による出店計画から、オープン 品分析センター【 試験方法】23㎥の試験室内で布に付着させた菌数を測定【抑制の方法】「ナノイー」を放出【 対象】付着した1種類の菌【試験 微粒子イオンです。 作も可能です。専用アプリのインストール たします。オーナー様はお客様対応に煩 後の店舗経営のご相談まで、オーナー様 結果】8時間で99％以上抑制 第 13044083003-01号 ※3【試験依頼先】（一財）日本食品分析センター【試験方法】23㎥の試験室内で布に付着させたカビ菌で確認【抑制の方法】「 ナノイー」を放出【対象】付着したカビ菌（ススカビ）【試験結果】8 時間で効果確認 第 「ナノイー」について詳しくは 不要。月額利用料も一切いただきません。※3 わされることなく経営に専念できます。 をサポートします。 13044083002-01号 ※4【試験依頼先】パナソニック（株）プロダクト解析センター【 試験方法】23㎥の試験室内で布に付着させたアレル物 質を ELISA 法で測定【抑制の方法】「ナノイー」を放出【対象】付着した花粉のアレル物質【試験結果】8 時間で 88％以上抑制 パナソニック社様のホームページで BAA33-130402-F01 ※5【試験依頼先】（一財）日本食品分析センター【試験方法】25㎥の試験室内でプラーク法で測定【抑制の方法】「ナノ ※1 電子マネーはオプションとなります。電子マネーをご利用される場合には、各電子マネー会社様との契約が必要になります。　※2 クレジット会社との契約が必要となります。 ご確認いただけます。 ※3 光回線・ADSL回線などの常時接続高速インターネット環境をご用意ください。 イー」を放出【対象】付着した1種類のウイルス【試験結果】8時間で99％以上抑制 第 13001265005-01 号 オーナー様向け ※「nanaco」は株式会社セブン・カードサービスの登録商標です。※「WAON（ワオン）」はイオン株式会社の登録商標です。※「楽天Edy（ラクテンエディ）」は、楽天グループのプリペイド型電子マネーサービスです。また、ポイントを貯め パナソニック　ナノイー 検索 るには設定が必要です。※「iD」ロゴは、株式会社NTTドコモの登録商標です。※「QUICPay」は、株式会社ジェーシービーの登録商標です。※「Suica」は、東日本旅客鉄道株式会社の登録商標です。※「PASMO」は、株式会社パスモの登録 商標です。※「Kitaca」は、北海道旅客鉄道株式会社の登録商標です。※「TOICA」は、東海旅客鉄道株式会社の登録商標です。※「manaca」は、株式会社名古屋交通開発機構及び株式会社エムアイシーの登録商標です。※「ICOCA」は、西 ※「nanoe」、「ナノイー」および「nanoe」マークは、パナソニック株式会社の商標です。 日本旅客鉄道株式会社の登録商標です。※「SUGOCA」は、九州旅客鉄道株式会社の登録商標です。※「nimoca」は、西日本鉄道株式会社の登録商標です。※「はやかけん」は、福岡市交通局の登録商標です。 3 4

Owner's voice Vo.1 異業種との相乗効果で売上アップ！ Experiencer Report 1 コインランドリーは付加価値を高めます 効率的な店舗経営で予想を上回る収益！ コインランドリービジネスは異業種店舗と組み合わせやすい空間ソリューションです。 株式会社アースウィンド／戦略営業部　小出大介さん コインランドリー利用者に既存店舗での時間消費を促すことで新しいビジネスチャンスが生まれます。 不動産投資と比べて 資金回収スピードが早い！ コインランドリー併設のメリット 売上は当初の予想を大幅に上回っています。立地条件や賃料といった 条件にもよりますが、不動産投資と比べると短期間で資金回収できる のが魅力です。店舗の売上状況や稼働状況 はTOSネットシステムによって一括管理で き、常駐スタッフを置く必要がないので、 新規顧客開拓 サービス業でありながら人材確保に奔走コインランドリー コミュニティ作り することなく店舗運営できるのもビジネス メインユーザーである 安心の街づくりに貢献。 共働き家庭を集客する 災害時・非常時の 上の大きな武器です。24時間365日対応 生きた媒体として ガソリン インフラとしても の1次コール受付サポートを利用すること スタンド フリマアプリ賃料収入 待ち時間消費 で、お客様対応も大幅に省力化できます。 余剰駐車スペース・ コインランドリーの 空きテナントを解消し 待ち時間を 安定した賃料収入 雨天時の集客 ビジネスチャンスに！ 将来的には10店舗まで コインランドリーは レンタル アースランドリー湊店 コイン洗車場 雨の日にも利用が ボックス 展開して事業の柱に 東京都中央区 見込めます 2018年5月にコインランドリー事業を立ち上げ、現在は5店舗運営し TOSEI機器 フィットネス ていますが、これを将来的には10店舗まで増やす予定です。設備投資 小型洗濯乾燥機 2台 クラブ 中型洗濯乾燥機 8台カフェ コンビニ の即時償却や、税額控除が受けられる中小企業経営強化税制※など、 大型乾燥機 1台 エンスストア 市役所・図書館 DIYセンター 投資環境が整っているのもビジネスの追い風になっています。 スーパー ショッピング パワーセンター ※2021年3月31日までの対象設備を取得した法人や個人が対象。 マーケット モール Experiencer Report 2 コインランドリー併設例 レンタルボックス & コインランドリー コイン洗車場 & コインランドリー TOSEIなら競合他店と差別化できる！ 無人運営のレンタルボックス パパが洗車している間にママ 有限会社森川商店／森川忠さん （トランクルーム）との組み合 はコインランドリー。ご家族の わせによって、土地の有効活用 利用により客単価をアップ。洗 に貢献します。コインランド 濯乾燥の空き時間消費がコイ 人件費のかからない合理的なビジネス リーで洗濯した季節物の衣類 ン洗車場との相乗効果を発揮 や布団などはそのままレンタ します。また、雨の日の集客が コインランドリーは人件費が掛から ルボックスへ。相乗効果による 期待できるので、天候に影響さ ない非常に合理的なビジネスといえ 売上アップも期待できます。 れない安定経営を実現します。 ます。店舗の稼働状況や売り上げ管理 は、インターネットを介してリアルタイ ムで把握できるTOSネットシステム コインランドリー開業までの流れ を活用しています。これが見やすくて 操作も簡単で、スマートフォンやタブ レットが手放せなくなりました。 多店舗経営でさらなる収益向上を目指す コインランドリー ホワイトピア富里御料店 2015年に1号店をオープンさせ、今年3月に4号店（当店）をオープ ご説ご 無物 シ図収 おリ資 物売 に事内 オ開 販開店 千葉県富里市 参明 料 ミ面 打ー よ前 ー 促業 ンしました。ふとんが丸洗いできる32kg大型洗濯乾燥機が好評で、2相 件 支 金 件買 ・ 店 TOSEI機器加会 商 ュな ちス りの プ 支後舗 号店以降は一貫してTOSEIです。現在、1店舗当たりの粗利は概ね30 くな談 圏調 レど作 合や調 契契 工お外 ン 大型洗濯乾燥機 2台 援も ー 準 オ金 事打装 前 ～40万円／月で推移していますが、さらなる多店舗経営で収益を確だど 調 を わ 時 中型洗濯乾燥機 3台 さへ 査査 シ元成 せ融達 約約 開ちの の備 期ー 保していく予定です。将来的には10店舗を目標にしています。投資回 小型洗濯乾燥機 2台 い ョに 関 ・ 始合 研 に 大型乾燥機 4台ン 工 修 プ 収期間は7～10年を見込んでいます。今後は出店の際に好条件の物連 わ 応 中型乾燥機 3台 の せ事 を じン 件をいかに早く押さえられるかが鍵になるでしょう。 中型乾燥機 3台実 て 施 5 6